2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 220 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 23-35

If you rent it out

~900 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

206 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 667 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 23 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏡 **TƏCİLİ SATILIR! PREMIUM BİNADA ƏLA TƏKLİF!** Təfəkkür Universitetinin yaxınlığında, yeni açılmış Şuşa parkının yanında yerləşən premium yaşayış kompleksində əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - 🏠 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib - 🛋 Əşyalı satılır - 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir - 📍 28 May metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir - ⚡ Qaz, su və işıq daimidir - 📄 Sənəd: Müqavilə (çıxarışın yaxın zamanda verilməsi gözlənilir) Mənzil premium binada yerləşir və rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Həm şəxsi istifadə, həm də gələcəkdə kirayə vermək məqsədilə almaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 **Təcili satılır!** Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir. **Ofis xidmət haqqı: 1%.** 🎥 **Mənzilin videosu çəkilib** — istəyən real alıcılara video vasitəsilə mənzili ətraflı göstərmək mümkündür.