2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 233 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 104 days. Usually 21-35

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 2.8% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
233 000 AZN
Fair zone
200 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 883 AZN/m²
Gənclik, 2-room
3 400 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price3 883 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 883 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

Per m²
3 883 AZN
Rooms
2
Area
60 m²
Floor
5 / 14
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
27 July 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🏠 Nərimanov rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır 📍 Nərimanov rayonunda, Şərq Bazarının yanında, Gənclik və 28 May metrolarına, ADA Universiteti və Elm və Təhsil Nazirliyinə yaxın, Çapayev adlanan prestijli ərazidə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • 2 otaq • 66 kv.m • Geniş və funksional planlaşdırma • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🏢 Binanın üstünlükləri: • 2 işlək və sürətli lift • Yeraltı qaraj və qapalı həyət (yaxın zamanda istifadəyə veriləcək) • Müasir yaşayış kompleksi • Keyfiyyətli tikinti 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Gənclik və 28 May metrolarına yaxın • Şərq Bazarının yanında • ADA Universitetinə yaxın • Elm və Təhsil Nazirliyinə yaxın • Marketlər, restoranlar, coffeeshoplar, parklar, məktəblər və avtobus dayanacaqları piyada məsafəsində • Şəhərin mərkəzində, yüksək infrastruktura malik ərazi 📄 Sənəd: • Hazırda müqavilə • Çıxarışın (kupçanın) ilin sonuna qədər verilməsi nəzərdə tutulur 📈 Gələcəkdə dəyər artımı potensialı yüksək olan, həm yaşayış, həm də investisiya üçün sərfəli seçimdir. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏠 Продаётся 2-комнатная квартира в Наримановском районе 📍 Квартира расположена в Наримановском районе, рядом с Восточным базаром, недалеко от станций метро Гянджлик и 28 Мая, рядом с Университетом ADA и Министерством науки и образования, в престижном районе Чапаев. ✨ О квартире: • 2 комнаты • 66 кв.м • Удобная и функциональная планировка • Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций 🏢 Преимущества дома: • 2 современных скоростных лифта • Подземный паркинг и закрытый двор (скоро будут введены в эксплуатацию) • Современный жилой комплекс • Качественное строительство 📍 Преимущества расположения: • Рядом метро Гянджлик и 28 Мая • Возле Восточного базара • Недалеко Университет ADA • Рядом Министерство науки и образования • В шаговой доступности супермаркеты, рестораны, кофейни, парки, школы и остановки общественного транспорта • Центральный район с развитой инфраструктурой 📄 Документы: • Договор • Получение купчей (выписки) планируется до конца года 📈 Отличный вариант для собственного проживания и выгодной инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости. 💼 Комиссия агентства: 1% 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics