2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 214 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-35

If you rent it out

~915 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 216 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.2% below the fair value

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

214 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 567 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

214 000 AZN

-19% below fair3 567 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 567 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 567 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI — NƏRİMANOV, GƏNCLİK VƏ 28 MAY METROLARINA YAXIN, TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Şəhərin əlverişli ərazisində, Lider MTK-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ADA Universiteti, Azərbaycan Dillər Universiteti, Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti və Azərbaycan İdman Akademiyasına yaxın yerləşməsi ilə seçilir. Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: 60 m² 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Təmirli və yaşayışa hazırdır 🔹 Balkonu var 🔹 Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir Bina haqqında: 🔹 2 sürətli lift 🔹 Generator sistemi 🔹 Geniş və səliqəli həyət 🔹 Müasir yeni tikili yaşayış binası Yerləşmə və üstünlüklər: Ətrafda universitetlər, təhsil müəssisələri, mağazalar və gündəlik tələbatı qarşılayan digər obyektlər yerləşir. Əlverişli mövqeyi sayəsində mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün uyğun seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%