2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 649 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 10 more listings

This is cheapest

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 690 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

71 AZN

good valueexpensive

Asking Price

649 AZN/mo

Fair zone

620 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.1 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-32%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

649 AZN

Fair price8.1 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.1 AZN (-31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 71 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.1 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 8 agents
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosuna piyada məsafədə, Main Yaşayış Kompleksində təmirdən sonra yaşayış olmamış, müasir və səliqəli mənzil kirayə verilir. Yeni və yaşayış olmamış mənzil istifadəyə hazır vəziyyətdədir. Mətbəx mebeli və məişət texnikası — mətbəx mebeli, paltaryuyan maşın, soyuducu və kondisioner mövcuddur. mənzil əsas mebel və texnikalarla deyil, yalnız qeyd olunan avadanlıqlarla təqdim olunur. Müştərinin istəyinə uyğun olaraq əlavə mebel və əşyalarla təmin edilə bilər. metroya piyada məsafə, ətrafda gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur. Real müştəri ilə qiymət barədə danışıq aparılacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.