2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.8 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-27%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price8.8 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.8 AZN (-26%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.8 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu yeni yasamal qəsəbəsində məhəmməd xiyabani kücəsində yeni tikli binada 80 kv 2 i otaq mənzildir.Mənzildə hər bir şərayitlə təmin olunmuşdur.Mənzil ancaq ayləyə verilir. Nİgah mütləqdir.Əlavə məlumat ücün zəng edə bilərsiniz.