2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 80 m², 850 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

680 - 920 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10.6 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 800 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: Owner and 8 agents
Residential complex: Melissa Park
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Central heating

🏡 850 AZN | 2 otaqlı mənzil | 80 kv.m | Melissa Park yaşayış kompleksi 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Melissa Park yaşayış kompleksi 🏙️ Mənzil detalları: Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 80 kv.m Mərtəbə: 18/20 Qiymət: 850 AZN / ay ✨ Mənzil haqqında: Mənzil geniş və işıqlı planlanmaya malikdir. Tam təmirli, səliqəli və zövqlü şəkildə dizayn olunub. Rahat qonaq otağı, geniş mətbəx və səliqəli sanitar qovşaqları ilə seçilir. Qaz, su, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil tam yaşayışa haz ...