2-room old-build apartment for sale in Yasamal, 66 m², 225 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 2 days. Usually 5-30

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

181 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 409 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 283 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 409 AZN/m²

Similar apartments here average 3 283 AZN; this one is 3 409 AZN (+4%).

The deed records only 55 m² of the 66 m² listed: 11 m² is unregistered.

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 409 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Area in the deed: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASININ TAM YAXINLIĞINDA DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ MƏNZİL SATILIR! 🌟 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, 20 nömrəli məktəbin arxası, Fövqəladə Hallar Nazirliyinin binasının və Azərbaycan Texniki Universitetinin (AzTU) yanı — Bakının tam mərkəzi! 🏢 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: - 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzil - 🏗️ Layihə: Leninqrad - 📐 Çıxarışda qeyd olunan sahə: 55 m² - 📏 Mənzilin ümumi yaşayış sahəsi: 66 m² - 🪟 Hər iki tərəfə baxışı olan, yelçəkən mənzil - 🌳 Bir tərəfi binanın həyətinə, digər tərəfi isə 2-ci Fəxri xiyabana baxır - 🛋️ Orta təmirli və əşyalı satılır - 🪵 Döşəmə parketdir - 🚪 Qapılar göyrüş ağacından hazırlanıb - 🌡️ İstilik sistemi mərkəzidir - 🌅 Üç balkonu mövcuddur, heç biri artırılmayıb - 💡 Qaz və işıq daimidir 📍 İnfrastruktur və yerləşmə üstünlükləri: ✅ Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın məsafə ✅ 20 nömrəli məktəbin arxası ✅ AzTU və Fövqəladə Hallar Nazirliyinin binasının yanı ✅ Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər ✅ Gözəl və abad həyət 💎 Niyə bu mənzil? Bakının ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşməsi, iki tərəfə baxışı, yelçəkən olması, üç balkonunun mövcudluğu və əşyalı satılması bu mənzili xüsusi edir. 🔥 Qiymət bazar dəyərindən aşağı təklif olunur! Həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡✨