2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 35 m², 135 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~414 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

112 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 857 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+32%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 857 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 857 AZN (+32%).

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 857 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox Təcili Satılır!Alıb kirayə verməyə ozu yaşamaq ücun əla evdir Butun infrastruktur mövcuddur. Badamdar Qəsəbəsi Tofiq Məmmədov küçəsində 5 mərtəbəli binanın 3 cû mərtəbəsində 2 otaqli mənzil satılır. Ofis haqqı bir faiz alıcı tərəfdən təşkil edir.