3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 103 m², 303 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 2 days. Usually 10-31

Price

303 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.3% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

303 000 AZN

Fair Value Range

286 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 942 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

303 000 AZN

Fair price2 942 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 942 AZN (-8%).

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 942 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 NƏRİMANOVDA GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, “Sizin Mənzil” MTK 🚇 Metro: Nərimanov metrosuna 3–4 dəqiqəlik piyada məsafe 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 103 m² 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş və rahat planlaşdırma ✅ İşıqlı və geniş otaqlar ✅ Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı ✅ Qaz, su və işıq sayğacları quraşdırılıb ✅ Sürətli liftlər ✅ 24/7 mühafizə xidməti ✅ Yeraltı parkinq 📍 Əlverişli yerləşmə: Mənzilin ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, restoranlar, apteklər və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Nərimanov metrosuna yaxınlığı sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş mümkündür. 💰 Qiymət: 303 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1%