3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 103 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 328 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-1.3%

Cut 1 times, was 319 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.7% below the fair value

Savings

82 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

345 000 - 449 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 058 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-21% below fair3 058 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 058 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 397 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 058 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – Nərimanov metrosuna piyada! ✨ 3 otaqlı – 103 m² YEVRO təmirli mənzil satılır! 🏡 Mənzil haqqında: ▫️ Zövqlə və bahalı materiallarla təmir olunub ▫️ Gördüyünüz bütün əşyalar BRƏND məhsullardır ▫️ Ləkə saxlamayan oboylar 🖼️ ▫️ Membran mebel 🛋️ ▫️ Keyfiyyətli, bahalı döşəmə ✨ ▫️ Ev sahibi öz yaşayışı üçün təmir edib, evdə heç kim yaşamayıb! 📐 Sahə: 103 m² 🛋️ Otaq: 3 🏢 Mərtəbə: 17/12 🌆 Şəhərə panoramik, önü kəsilməyəcək mənzərə 📞 Əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💎 Bu ev – keyfiyyət və prestij axtaranlar üçündür! 🔑 ACAR MƏNDƏDİ 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın! WhatsApp aktivdir.