3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 102 m², 275 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 042 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 696 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 188 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 696 AZN/m²

Similar apartments here average 3 188 AZN; this one is 2 696 AZN (-15%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 696 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 12 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA 12 DƏQ YAXIN MƏSAFƏDƏ YERLƏŞƏN MÖHTƏŞƏM TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR !!! 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada cəmi 12 dəqiqəlik məsafədə. 🏠 Otaq sayı: 3 OTAQ STUDİO. 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var. İPOTEKAYA YARARLIDIR 🔹 Çıxarış (kupça) kvadratı 87m². Ümumi sahəsi 102m² 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✅ 3 otaqlı planlaşdırılma. və 1 s\q ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Sənədləri qaydasındadır ✅ İpoteka ilə mənzil almaq imkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%