3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 101 m², 271 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 198 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.3% below the fair value

Savings

97 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

271 000 AZN

Fair zone

313 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 683 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 142 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 000 AZN

-26% below fair2 683 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 683 AZN (-16%).

AI estimate: 368 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 683 AZN
Rooms: 3
Area: 101 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 NƏRİMANOVDA ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, abad və əlverişli yaşayış kompleksində yerləşir. ✨ Mənzil haqqında: * 📐 Sahə: 101 m² * 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq * 🏢 Mərtəbə: 10 / 18 * 📄 Kupça mövcuddur (85 m²) * 🏗️ Binanın tikilmə ili: 2010 * 🛋️ Əşyalı satılır 🛍️ İnfrastruktur: Yaşayış kompleksinin altında OBA, Araz və digər müxtəlif çeşidli mağaza və iaşə obyektləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyaclarınız üçün hər şey əlinizin altındadır! 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.