3-room house for sale in Xətai, 100 m², 100 000 AZN

Xətai· On the market since 20 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 23-36

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 8.1% a year

Price

100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

79 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Xətai, 3-room: 1 308 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 308 AZN; this one is 1 000 AZN (-24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 92 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR HƏYƏT EVİ Ünvan: Kənd Əhmədli Bina: Həyət evi Sahə: 100 kvm Otaq sayı: 3 Sənəd: Bələdiyyə sənədi Qaz: Var Su: Var İşıq: Var Təmir: Yeni təmirli Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Ev 5 daş kürsülüdür, divarları ikiqat hörülüb və hündür yerdə yerləşir. Padvalı və balkonu var, kiçik həyəti mövcuddur. Ev əşyalı satılır. Kombi sistemi quraşdırılıb. Hamamda gizli su çəni və su motoru var. Kanalizasiya sistemi mərkəzidir. Qaz, su və işıq daimidir. Yola asfalt çəkilib. Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir, Xalqlar metrosuna da çıxışı var.