2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 40 m², 160 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 2 days. Usually 14-34

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

13.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

121 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

+14% above fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 4 000 AZN (+11%).

The deed records only 27 m² of the 40 m² listed: 13 m² is unregistered.

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Area in the deed: 27 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YASAMALDA İDEAL QİYMƏTƏ MƏNZİL! — 160.000 AZN 🔥 📍 Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 5–7 dəqiqəlik piyada məsafədə, İlahiyyat Məscidinin düz qarşısında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Mənzil haqqında məlumat: - 🏠 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq - 📐 Sənəddə qeyd olunan sahə: 27 m² - 📏 Ümumi sahə: 40 m² - 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi - 🏗️ Layihə: Xruşovka - 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik - 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 📍 Əlverişli yerləşmə! Mənzil şəhərin ən çox tələb olunan ərazilərindən biri olan Yasamalda, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Son qiymət: 160.000 AZN! 📈 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mərkəzi yerləşməsi və metroya yaxınlığı bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə almaq istəyənlər üçün cəlbedici seçimə çevirir. 🔥 TƏLƏSİN, BU FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!