2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 73 m², 222 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-35

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

222 000 AZN

Fair zone

217 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 041 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

Fair price3 041 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 041 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 041 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

🏢 **NƏRİMANOV RAYONU, TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ 2 OTAQLI YENİ TİKİLİ MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 💰 **Qiymət:** 222.000 AZN 📐 **Sahə:** 73 m² 🏠 **Otaq sayı:** 2 otaq 🏢 **Mərtəbə:** 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ **Təmir:** Yeni təmirli Mənzil yeni tikili binada yerləşir və yaşayış üçün əlverişli şəraiti ilə seçilir. Qaz, su və işıq daimidir. 🚇 **Metroya yaxınlıq:** - Gənclik metrosu - Nəriman Nərimanov metrosu - 28 May metrosu 🌳 **Ətraf infrastruktur:** Mənzilin yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Yaxınlıqda parklar, məktəblər, universitetlər, marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📌 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!