4-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 210 m², 355 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 16-41

If you rent it out

~1 410 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.1% below the fair value

Savings

119 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

403 000 - 545 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 690 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 611 AZN/m²-35%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

-25% below fair1 690 AZN/m²

Similar apartments here average 2 611 AZN; this one is 1 690 AZN (-35%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 474 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 690 AZN
Rooms: 4
Area: 210 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR!!! 🔥🏡 📍 Atatürk parkı və Ayna Sultanova parkının yaxınlığında! ✨ Geniş, işıqlı və yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Bina: 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 209 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşağı: 3 ədəd 🌇 Balkon: 2 ədəd ☀️ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Küçəyə baxan mənzərə 🌞 Cənub-qərb istiqaməti — günəşli və işıqlı 🌆 Qarşısı açıqdır 🌬️ Yelçəkən mənzil 🏡 Geniş və rahat planlama 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 Geniş həyət və qaraj 🌳 Atatürk və Ayna Sultanova parklarına yaxın yerləşmə 📑 Sənədlər və şərtlər: ✅ Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔑 Sənədlər hazırdır 📍 Əla yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%