2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 77 m², 250 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 23-34

If you rent it out

~936 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 247 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 247 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 247 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 247 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to the metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! METRONUN DÜZ ÇIXIŞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Əla təmirli, geniş və işıqlı mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. ✅ 2 otaqlı rahat planlaşdırma ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Yaşayışa tam hazırdır 📍 Yerləşmə üstünlüyü: Metro çıxışının düz yanında! Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, kafe və restoranlar mövcuddur. 🚇 Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat gediş-gəliş imkanı! 🔥 Təcili satışdır! Əlverişli mövqedə yerləşən bu mənzili qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!