2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 78 m², 242 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-34

If you rent it out

~917 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

+70.4%

Raised, was 142 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 103 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price3 103 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 103 AZN (-14%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 103 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şərifzadə 12-də 16 mərtəbənin 3cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı super təmirli ev satılır. Qaz, su, işıq daimidir ev telefonu, internet var. Qonaq otağı və yataq otağı parketdir, mətbəx, dəhliz, hamam isti poldur. Əşyalıdır. Elmlər metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.