2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

223 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 23-28

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

219 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 706 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 706 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 706 AZN.

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 706 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

🏠 Əcəmi metrosunun çıxışında 2 otaqlı mənzil SATILIR! 📍 Ünvan: Əcəmi metrosunun çıxışı 🏢 Bina: 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🛋️ Vəziyyəti: Qismən əşyalı 📄 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz: Var 💡 İşıq: Var 💧 Su: Var 📲 WhatsApp aktivdir. 💰 Xidmət haqqı: 1% Yerləşmə Bakı, Cavadxan küçəsi