2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 223 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-28

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

223 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

223 000 AZN

Fair zone

201 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

Fair price2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 788 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. Memar Əcəmi metrosunun çıxışından 100 metr məsafədə yeni tikili binada qanuni(radnoy) 2 otaqlı mənzil satılır. Sənədlər tam qayasındadır, mənzil qismən əşyalı satılır. Mənzil geniş qonaq otağı, 1 yataq otağı, geniş mətbəx, balkon və 2 hamam-sanuzeldən ibarətdir. Binada qaz, su, işıq daimidir, mənzilin istilik sistemi kombidir. Yaxınlıqda Memar Əcəmi metrosu, 132 saylı uşaq baxçası, 9 nömrəli orta məktəb və s lazım olan bütün infrstruktur mövcuddur. Yerləşmə yerinə görə alıb kirayə vermək üçün uyğun variantdır. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.