2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 214 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-28

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

214 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

214 000 AZN

Fair zone

173 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 675 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

214 000 AZN

Fair price2 675 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 675 AZN.

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 675 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **TƏCİLİ SATILIR – ŞƏRUR MTK** 📍 Şərur MTK yaşayış kompleksində, Göz Klinikasının düz qarşısında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 **Mərtəbə:** 19/8 🔹 **Otaq sayı:** Qanuni 2 otaq 🔹 **Sahə:** 80 kv.m . 🔹 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) 🔹 **Vəziyyət:** Əşyalı satılır Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir. ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Kupçalı ✅ Əşyalarla birlikdə satılır ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.