3-room old-build apartment for sale in Məmmədli, 125 m², 87 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 15-28

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

52.6% below the fair value

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

156 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 696 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²-53%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

-53% below fair696 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 696 AZN (-53%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 183 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 696 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Ev 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsidi. İki mərtəbədən ibarətdi, həyəti var 1 sota yaxın. blokda evə aid sklad var. evin 1-ci mərtəbəsi obyekt olaraq alınıb evə birləşdirilib amma istənilsə həm ev kimi həm də obyekt kimi istifadə oluna bilər. Evə həm binadan həm də həyətindən (arxa qapı) daxil olmaq mümkündü. Həyətində kuxnası qazı balaca skladı var. Ev əşyalı satılır (əksər əşyalar qalacaq) . Ciddi alıcılara endirim oluna bilər. (2 hissəli ödəniş də mümkündü). Evin sənədi orderdi kupça növbəti il veriləcək. 1-ci mərtəbə 60m2 ikinci mərtəbə 65m2dır.