3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 100 m², 189 500 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 21-37

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

189 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

8 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 500 AZN

Fair zone

168 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 895 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 500 AZN

Fair price1 895 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 895 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 8 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 895 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 6-7 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Duplex

HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – MANSARD VƏ DUBLEKS TİPLİ, 3 OTAQLI, BÜTÜN OTAQLARI PƏNCƏRƏLİ, TAM VƏ YAXŞI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 6-7 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: 13 mərtəbəli bina (Mənzil dubleks və mansard tiplidir) 🔑 Otaq Sayı: 3 otaqlı (Funksional və maraqlı planlaşdırma) 🪟 İşıqlılıq: Bütün otaqların çölə pəncərəsi var (Gündüz işığı tam düşür, qaranlıq otağı yoxdur) ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam və yaxşı təmirli (Əlavə təmir xərci tələb etmir, yaşayışa hazır) 🛗 Lift: Lift sonuncu mərtəbəyə qalxmır (Piyada qalxılır) 1 mərtəbə piyada 📄 Sənəd: Müqavilə (Çıxarış yoxdur) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Top Lokasiya Və Metronun Yaxınlığı: Həzi Aslanov metrosuna cəmi 6-7 dəqiqəlik rahat piyada məsafəsində yerləşir – gediş-gəliş və nəqliyyat baxımından çox əlverişlidir Orijinal Dubleks Və Mansard Dizaynı: Mənzil dubleks (iki səviyyəli) və mansard üslubunda planlaşdırılıb – fərqli, geniş və müasir yaşayış mühiti təqdim edir Bol Təbii İşıq: Mansard mənzillərdə tez-tez rast gəlinən qaranlıq otaq problemi yoxdur – bütün otaqların çölə açılan pəncərəsi var Tam Və Yaxşı Təmirli: Keyfiyyətlə və zövqlə təmir olunub – dərhal köçüb yaşamaq və ya gəlirli kirayə vermək üçün hazırdır Əlverişli Qiymət Və İnvestisiya: Metroya yaxınlığı və kvadratura üstünlüyü sayəsində həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə verib gəlir götürmək üçün çox sərfəli seçimdir