3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 67 m², 248 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 18-34

If you rent it out

~836 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

205 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 701 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price3 701 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 701 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 701 AZN
Rooms: 3
Area: 67 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Gənclik metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Khrushchyovka
Converted layout

Gənclik metrosu Atatürk və Əlövsət Əbdülrəhimanov küçələrinin kəsişməsi 5 mərtəbəli ağlaylı Xruşovka binanın 3 cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı lakin artırma hesabına 3 otağa çevrilmiş mənzil satılır ƏLA TƏMİRLİDİ OTAQLAR AYRI AYRIDI KOMBİ SİSTEMDİ ORTA BLOKDU METROYA 3-4 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDİ