2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 52 m², 230 000 AZN

Nərimanov· On the market since 22 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-36

If you rent it out

~787 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

191 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 423 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price4 423 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 4 423 AZN (+29%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 423 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin və Şərq Bazarının yaxınlığında 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində 52kv sahəsi olan Qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Muqavilə. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb,əşya və avadanlıqla bərabər satılır . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.