1-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 31 m², 105 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 0 days. Usually 8-28

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.6% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

105 000 AZN

Fair Value Range

121 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 387 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 000 AZN/m²-15%
Yasamal, 1-room: 3 521 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-22% below fair3 387 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 387 AZN (-15%).

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 387 AZN
Rooms: 1
Area: 31 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR — HAZIR İPOTEKALI MƏNZİL! 📍 Melisa Park 🏡 Mənzil hazırda kirayədədir — həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət! 🏠 ✅ Hazır ipoteka 🏫 🧸 Binanın yaxınlığında məktəb və bağçalar 🏪 🍽️ Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri 🚘 🅿️ 5 mərtəbəli qaraj 🛗 3 müasir lift 🛒 💇‍♀️ Marketlər və gözəllik salonları 🏋️‍♂️ 💪 İdman zalı və digər rahatlıqlar 🚨 TƏCİLİ SATIŞ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! 💼 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən)