5-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 110 m², 260 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 13 days. Usually 24-45

If you rent it out

~779 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 263 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

189 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-room: 1 991 AZN/m²+19%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+18% above fair2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 1 991 AZN; this one is 2 364 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 220 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri H. Aslanov metrosunun çıxışında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev Layihəli binanın 4 cü mərtəbəsində qanuni 5 otaqlı yaxşı keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil satılır. Sənəd Kupçadır və dövlət ipotekasına yararlıdır. Mənzilin qapıları və döşməsi əl işidir keyfiyyətli ağac matürialından qurulub. Mənzilin döşəməsi mozaik düyünsüz parketlə döşənib. Binada qaz, su ,işıq daimidir. Mənzil bir çox əşyalay mebellər qalacaq. İstilik sistemi dövlət yəni mərkəzi istilik sistemidir. Mənzil yel çəkəndir yəni (skvaznoy). Mənzil orta mərtəbə və orta blokda yerləşir. Şimalı görmür. Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir. Real alıcıya ündirim olacaq.