2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 60 m², 650 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 11 more listings

This is cheapest

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 700 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10.8 AZN (-8%).

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Melissa Park
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL — MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Komendant daxil deyil !!!! Seliqeli her kes üçün icareye verilir !!! ✨ Melissa Parkda 2 otaqlı mənzil kirayə verilir\! 📍 Ünvan: Melissa Park Yaşayış Kompleksi 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 60 m² 🔝 Mərtəbə: 16/16 📅 Mənzil ayın 25-i boşalır\! Müasir yaşayış kompleksində yerləşən mənzil rahat və komfortlu yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir. ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ 60 m² sahə ✅ 16 mərtəbəli binanın sonuncu mərtəbəsi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın\! 🔑 Fürsəti qaçırmayın, yeni eviniz sizi gözləyir\! ⚠️ Qeyd: Xidmət haqqı var %30