2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 95 m², 258 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 0 days. Usually 9-28

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.6% below the fair value

Savings

48 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

258 000 AZN

Fair Value Range

273 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 716 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

-16% below fair2 716 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 716 AZN (-22%).

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 716 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🆘TƏCİLİ SATILIR 🆘 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada məsafə,Metro Park Tm yanı 🏢 Bina:Yeni Tikili 20 mərtəbəli yaşayış kompleksinin 3-cü mərtəbəsi 📐 2 otaq qanuni Hamam/Sanitar Qovşaq Ayridir 1 Balkon 🛋Əşyalı Satılır 📄KUPÇA VAR Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir (İstilik sistemi: Kombi) 🛡️ İnfrastruktur: 7/24 mühafizə xidməti, yeraltı qaraj və 2 ədəd səssiz, sürətli liftlər. 💰 Ofis xidmət haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən) Qeyd:Bizə yazıb mənzilə video tur əldə edə bilərsiniz.