2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 22 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

970 - 1 310 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-11%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 13.3 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 140 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai, Ali məhkəmənin yanında Çıraq pılazanın binasında 2 otaqlı mənzil icarəyə verilir. Yeni tikili, sahəsi 90 kv.m. Böyük işıqlı otaqlar. Əla təmirli, hər şəraiti var,yumşaq qonaq otağı mebeli, yataq dəsti, mətbəx mebeli, paltar yuyan maşın, soyuducu, mikrodalğalı soba, split-kondisioner, TV plazma, KATV, surətli İnternet. Daimi isti soyuq su. S/q əla vəziyyətdə. 2 lift. Mühafizə olunmuş ərazi. Yaxınlıqda park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı Сдаётся 2-х комнатная квартира в престижной новостройке Чыраг плаза на Хатаи около Верховного суда. Площадь 90 кв.м., просторные светлые комнаты. Отличный ремонт, паркет. Полная обстановка: спальная и мягкая мебель, встроенная кухонная мебель, стиральная машина, холодильник, сплит-кондиционера, микроволновая печь, ТВ плазма, катв, скоростной интернет. Все удобства. Постоянная горячая и холодная вода, система отопления. с/у в отличном состоянии. 2 лифта. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.