2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 850 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.2% below the fair value

Savings

240 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

930 - 1 260 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-37%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

-22% below fair9.4 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 9.4 AZN (-38%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 090 AZN/mo. This listing asks 240 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.4 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

-- Ünvan: Xətai metrosu, Ali mehkemenin yani, mediland hospitalin ustu - Bina: Yeni tikili, 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - Sahə: 90 m² - Otaq sayı: 2 - Qiymət: 850 AZN -- Üstünlüklər: - Tam əşyalı və yaşayışa hazır - İşıqlı və geniş otaqlar - Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası - İstilik sistemi kombidir -- Bina haqqinda: - Qaz su ve isiq daimidir - 7/24 mühafize xidməti - Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek