2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 900 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

210 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

940 - 1 280 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-33%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-19% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 10 AZN (-35%).

AI estimate: 1 110 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

Təcili Kirayə Verilir! Neftçilər Xəstəxanasının Arxasında Möhtəşəm 2 Otaqlı Mənzil Şəhərin mərkəzində, elit və rahat yaşayış ərazisində üstünlüklü təklif axtaranlar üçün əla fürsət! Mənzilin Əsas Göstəriciləri Yerləşmə: Neftçilər xəstəxanasının arxası Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 90 kv.m Mərtəbə: 13 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Xidmət Haqqi 30%