2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 96 m², 1 099 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Price

1 099 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 099 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 170 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-24%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 099 AZN

Fair price11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 11.5 AZN (-25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 020 AZN/mo. The price is close to it, 79 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Hasan Salmani Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Sahə: 96 m² Otaq sayı: 2 Qiymət: 1099 AZN Üstünlüklər İşıqlı və geniş otaqlar İstilik sistemi kombidir Bina haqqinda: Qaz su ve isiq daimidir 7/24 mühafize xidməti Port baku, Cresent Mall, Ağ Şəhər və Bulvara 5dəq piyada məsafədədir.