3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 100 m², 248 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 14-36

If you rent it out

~859 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

248 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

212 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 857 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 857 AZN; this one is 2 480 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QARAYEV - 3 OTAQLI MƏNZİL!!! . Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. . Sənəd: müqavilə Ümumi sahə: 100 kvm Mərtəbə: 15\15 Mənzil təmirsizdir, MANSARD deyil. . Yaxınlıqda: Qara Qarayev metro stansiyası Sevinc Mall Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..