2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 80 m², 210 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~855 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

204 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 2 625 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QARAYEV - 2 OTAQLI MƏNZİL!!! . Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən QANUNİ 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. . Sənəd: müqavilə Ümumi sahə: 80 kvm Mərtəbə: 15\8 Mənzil təmirsizdir. . Yaxınlıqda: Qara Qarayev metro stansiyası Sevinc Mall Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..