3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 96 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 256 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 3 333 AZN (+5%).

The deed records only 87 m² of the 96 m² listed: 9 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Area in the deed: 87 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔻Təcili ! Bazar Dəyərində Aşağı! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna yaxın 📍 Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 5/14 📐 Sahə: 96 kv (Çıxarış: 87kv) 🛏 Otaq: 3 otaqlı 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🛁 2 Sanuzel, 1 Balkon 🏪 7/24 Mühafizə, Avto Parking 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📲 Ətraflı Məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅