2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 50 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~477 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

125 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 700 AZN (+8%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov Razin Qəsəbəsi Gözəl Yerləşmədə Qanuni 2 Otaqlı Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/2. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Xruşovka. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.