2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 60 m², 150 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-40

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

126 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning

Binanın yerləşdiyi ərazi çox əlverişlidir. Ətrafda yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur: Məktəb və uşaq bağçası bir addımlıqdadır. Marketlər, dayanacaq və digər iaşə obyektləri binanın yaxınlığındadır. Mənzil səliqəli və keyfiyyətli şəkildə təmir olunub. Bütün əşyalar qalır: Evdəki mövcud mebel və texnika qiymətə daxildir: Quraşdırılmış mətbəx mebeli Soyuducu və paltaryuyan maşın Kondisioner Binanın yaxınlığında məktəb və uşaq bağçası yerləşir. Xidmət haqqı 1%