2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 38 m², 132 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

121 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 474 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price3 474 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 474 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 474 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka
Converted layout

🏡 **QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA STALİNKA MƏNZİL SATILIR!** 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi **5–6 dəqiqəlik məsafədə** yerləşən, **1-dən 2 otağa düzəlmə**, orta təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 **Stalinka layihəsi** 🔹 **Çıxarış (Kupça) var** 🔹 **1/2 otağa düzəlmə** 🔹 **Orta təmirli** 🔹 Binanın **geniş və rahat həyəti** var 🔹 Yaxınlıqda **məktəb, marketlər və iaşə obyektləri** yerləşir 🔹 Metroya yaxın və əlverişli lokasiya 💰 **Qiymət: 132 000 AZN** 💼 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.