3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 287 000 AZN

Neftçilər metro, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 13 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 20-30

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

287 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 189 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 639 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

Fair price3 189 AZN/m²

Similar apartments here average 2 639 AZN; this one is 3 189 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 189 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər metrosu yaxınlığında. 3 otaq. Ümümi sahəsi 90kv. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. İnvestisiya üçün əla fürsətdir. Yüksək qiymətə kirayə verə bilərsiniz. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli sahədə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.