3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 83 m², 250 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 15-43

If you rent it out

~1 016 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

248 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 012 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 012 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 012 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 012 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 12 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Fəxri xiyaban, 20 nömrəli məktəb, Nərimanov heykəli, MTN və FHN.ə yerimə məsafəsində qanuni 3 otaqlı geniş kvadraturalı mənzil satışa təqdim olunur. İdeal lokasiyada yerləşir. İdeal panoramaya malikdir- bir tərəfdən Alov qüllələri və dəniz, digər tərəfdən isə şəhərin digər hissəsinə çox gözəl mənzərə.Binada yeni liftlər quraşdırılıb. Baxımlı, novostroykadan fərqlənməyən binadır.Dövlət ipotekasına yararlıdır. Binanın həyəti genişdir. Blokda səssiz və sürətli 2 lift mövcuddur. 2 yataq otağı var. Sanitar qovşaqlar ayrıdır. Balkon çox genişdir və istəyə uyğun tamamını və ya bir hissəsini mənzilə qatmaq mümkündür. Bu binada satışa çox az hallarda mənzil çıxır. Mənzilin təmirə ehtiyacı var. Cüzi kosmetik yeniləmələr edərək kirayə vermək də mümkündür. Tələbatlı və günü gündən dəyərlənən bu ərazidə mənzil axtarırsınızsa birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz