3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 67 m², 245 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

177 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 657 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+46%
Binəqədi, 3-room: 2 541 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+18% above fair3 657 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 3 657 AZN (+46%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 208 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 657 AZN
Rooms: 3
Area: 67 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır. Varovski erazisi Milli Qvardiyanın yanında 2003cü ildə inşa edilmiş 9 mərtəbəli liftli daş binanın 5 ci mərtəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil.Mənzil təhlükəsiz və sakit ərazidə yerləşir.Binanın ayrıca həyəti mövcuddur.Mənzil əşyalı və əşyasız halda satıla bilər.Şəxsi istifadə üçün düşünüldüyündən mənzilin təmirində yalnız keyfiyyətli məhsullardan istifadə olunub,istilik sistemi kombidir,mətbəx mebeli ve mənzildə istifadə olunmuş digər materiallar Türk firması Akabe İnşaatdan sifariş olunub,Pəncərələr Almaniyanın "Veka" firmasının məhsullarıdır.Maklerler ve vasiteciler narahat etmesin!