3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 64 m², 197 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-30

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

197 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

175 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 078 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

Fair price3 078 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 3 078 AZN (+23%).

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 078 AZN
Rooms: 3
Area: 64 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! OBA MTK-DA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Varovski ərazisi, Cəfər Xəndan küçəsi, Grand Marketin yanı, Qoşa Zapravka Lukoilin arxası. 🏢 OBA MTK | 📐 64 m² | 🛋️ 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 💰 Qiymət: 197.000 AZN 📍 Ətrafında marketlər, yanacaqdoldurma məntəqələri, kafe və restoranlar, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.