3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 191 m², 1 600 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

1 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.0% below the fair value

Savings

660 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

1 920 - 2 590 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-30%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

-29% below fair8.4 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.4 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 260 AZN/mo. This listing asks 660 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.4 AZN
Rooms: 3
Area: 191 m²
Floor: 8 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MegaFun yaşayış kompleksində əla yeni təmirli, gözəl mənzil kirayə verilir. Yalnız XARİCİ VƏTANDAŞLARA kirayə verilir. Qiymətə kommunal ödənişlər daxildır Mənzil 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəx 1 eyvan 2 sanitar qovşağı Geniş holl —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru təmizləmə