5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 497 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 588 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

497 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

497 000 AZN

Fair zone

389 000 - 526 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 071 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+1%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

497 000 AZN

Fair price2 071 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 071 AZN.

AI estimate: 458 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 071 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Xüsusi təklif…❗️Şəxsi Tikili…❗️Əsas yola yaxın məsafə Mərdəkan Bravo yolu yoldan 100 metr mesafədə yerləşir. 📍Xəzər rayon, Mərdəkan qəsəbəsində, Bağ Villa evi satışa təklif edilir. ⚜️ Mərtəbə 2 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 🏠 Ümumi tikili sahəsi: 240 m² 🔹Otaq sayı: 4 otaq 🌴 Dekorativ ağaclar / Landshaft 💠 Hovuz / Söhbətgah ✅ 📑 Sənəd: Çıxarışı (kupça) var 💰 Qiymət: 497000 AZN (start təklif ) Endirim olacaq yerində Villaya baxış keçirəndən sonra. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Whatsapp nömrədə aktivdir. 🔺Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir ( alıcı tərəfindən)