2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 49 m², 220 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

199 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 490 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+28%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price4 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 490 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 490 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **NƏRİMANOVDA SATILIQ 2 OTAQLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL!** 📍 **Yerləşmə:** Nərimanov rayonu, Metropark və metro stansiyasına piyada məsafəsində. 🏢 **Mənzil haqqında:** - 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq - 📐 Sahə: 49 m² - 🏙️ Mərtəbə: 7/17 - ✨ Yeni tikili binada, yeni təmirli mənzil - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir - 🚗 Yeraltı parking - 🌳 Geniş həyət - 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti 📍 **Ətraf infrastruktur:** Məktəblər, marketlər, kafelər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mənzilin yaxınlığında yerləşir. 💰 **Satış qiyməti: 220.000 AZN** 📌 **Ofis haqqı: 1%** ✅ Rahat yaşayış və əlverişli yerləşmə axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.