2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 49 m², 218 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 7 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

200 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 449 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price4 449 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 449 AZN (+27%).

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 449 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame
Converted layout
Furnished

Nəriman Nərimanov metrosuna piyada 6–7 dəqiqəlik məsafədə, Seven Star Yaşayış Kompleksində yerləşən yeni tikili binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil əşyalı satılır. Mənzil yaşayış üçün tam əlverişlidir. Eyni binada podmayak mənzillər də təxminən bu qiymətə satılır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsətdir.