3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 240 000 AZN

Nərimanov· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 051 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

239 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 824 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 824 AZN/m²

Similar apartments here average 3 141 AZN; this one is 2 824 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 824 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏢 **NƏRİMANOVDA SATILIR – 3 OTAQLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin arxası 💰 **Qiymət:** 240.000 AZN 📐 **Sahə:** 85 m² 🏙 **Mərtəbə:** 16/16 🏠 **Otaq sayı:** 3 🔑 **Vəziyyət:** Tam təmirli və əşyalı ✨ **Mənzil haqqında:** Mənzil yeni tikili binada yerləşir. Tam təmirli və bütün əşyaları ilə birlikdə satışa təklif olunur. Şəkillər birbaşa mənzilə aiddir. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Əla yerləşmə və əlverişli infrastruktur. ✅ Gənclik, 28 May və Nərimanov metrostansiyalarına yaxın ərazi. ✅ Ətrafda məktəblər, bağçalar, universitetlər, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📌 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 🏢 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!