2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 86 m², 265 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-32

If you rent it out

~880 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

259 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 081 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4-5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ƏLA TƏKLİF! Nərimanov metrosu yaxınlığında,piyada 4/5dəqiqə məsafədə,yeni tikili binada əla qiymətə mənzil satılır!Mənzil qanuni(RADNOY)2otaqdır,geniş və işıqlı otaqları var,Balkon var.Yeraltı və yerüstü parking mövcuddur.Sənəd kupçadır və ipotekaya yararlıdır.Binada 2 ədəd sürətli lift var.Qaz,su,işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Yaşayışın 3cü mərtəbəsidir.Mənzilə baxış,ətraflı məlumat və başqa mənzillər üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.