2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 69 m², 305 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-33

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

245 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 420 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price4 420 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 420 AZN (+23%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 420 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər metrosuna Bakı Dövlət universitetinə və 53 nömrəli məktəbə bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən premium səviyyəli binada yeni təmir olunmuş xoş auralı və səliqəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin önü açıqdır. Bina çox keyfiyyətlə tikilmişdir. Qaraj və həyət var. Bütün infrastruktur imkanları mövcuddur. Sənəd-çıxarış. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Alqı satqıya tam hazırdır. Mənzil əşyalı satılır. Real alıcı üçün qiymətdə müəyyən razılaşma olacaq.Ətraflı məlumat və baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.